近日，希腊官方公布的经济数据显示出该国经济的强劲增长势头。据希腊统计局最新数据，2024年第一季度希腊的GDP同比增长了2.1%，这一增速远超同期欧盟的0.4%水平，显示出希腊经济政策的显著成效。
希腊经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯对于这一成绩给予了高度评价，他认为第一季度的增长数据不仅证明了政府经济策略的正确性，也为实现全年的经济和财政目标奠定了坚实的基础。希腊经济持续以高于欧盟平均水平的速度增长，展现出强大的韧性和活力。
在希腊经济中，旅游业一直扮演着举足轻重的角色。据希腊旅游联合会（SETE）下属研究机构INSETE的数据，2024年前四个月，希腊的国际游客数量创下了历史新高，达到了490万人次，同比增长显著。这一强劲的增长势头预示着2024年全年游客数量有望突破3450万人次，为希腊经济注入更多活力。
一、希腊经济增长对房地产会产生哪些影响？
随着希腊经济的快速增长，房地产市场也迎来了繁荣期。希腊央行的数据显示，2024年第一季度公寓价格较2023年同期上涨了10.4%，这主要是由于需求增加和供应有限共同推动的结果。具体来看，新建公寓的价格涨幅略高于旧公寓，显示出投资者对新房的偏好。
二、外国买家购房需求上涨11.8%
从地区分布来看，雅典、塞萨洛尼基等主要城市的公寓价格上涨较快，反映出这些地区经济的活跃度和投资吸引力。此外，外国投资者对希腊房地产市场的兴趣也在不断增加，根据spitogatos的调查数据，2024年第一季度外国买家的购房需求上涨了11.8%，主要来自英国、德国和美国等发达国家。
在希腊房地产市场的繁荣背景下，希腊政府即将对黄金签证政策进行调整。新政策将实施“三轨并行”的方式，对部分地区的投资门槛进行提高。在阿提卡大区、塞萨洛尼基等地，黄金签证的最低投资额将增加至80万欧元。同时，全国其他地区的投资门槛也将从25万欧元提高到40万欧元。这些变化将影响到有意通过购房获得希腊居留权的投资者。
对于希望在低价移民希腊的窗口期把握机会的投资者来说，现在是一个关键的时刻。由于新政策的实施在即，以及欧洲8月的假期因素，低价移民希腊的窗口期实际上已经不足两个月。因此，有意向的投资者需要尽快行动，以便在旧政策下完成购房和签证手续。
总之，希腊经济的快速增长为房地产市场带来了繁荣期，同时也为投资者提供了难得的机遇。然而，随着黄金签证政策的调整和新政的即将实施，投资者需要抓紧时间行动以把握低价移民希腊的窗口期。
通过上文讲解，大家对此应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。
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