希腊黄金签证的要求是什么？有哪些优缺点？如果在希腊的房地产投资25万欧元或更多，申请者及符合条件的家人将获得黄金签证。凭此居留许可，可以享受成为欧盟居民的所有好处，包括在申根区内免签证旅行。
数据显示，截至 2021 年，已有超过 23,500 名投资者及其家人从该计划中受益。该计划也使希腊经济受益，在短短几年内就产生了超过 60 亿欧元的外国直接投资。下面就给大家详细的讲解下。
一、希腊黄金签证的要求是什么？
首先，您要进行符合计划准则的投资。如果不喜欢房地产，黄金签证计划提供了多种其他投资选择和机会：
1、对希腊房地产的最低投资额为25万欧元；
2、希腊政府债券的最低投资额为40万欧元；
3、至少 40万欧元的希腊债券或房地产投资公司股票投资；
4、对希腊风险投资公司、私募股权公司或共同基金的债券或股票的最低资本投资为40万欧元。
二、谁可以申请希腊黄金签证？
必须满足以下所有要求才能在希腊申请黄金签证：
1、必须是非欧盟/欧洲经济区和非瑞士国民；
2、必须年满 18 岁；
3、个人记录中没有重罪定罪；
4、确保所有申请者有医疗保险；
5、不会带来安全风险。
三、获得希腊黄金签证的完整流程
1、投资路线和物业的选择
要完成此阶段，需要确定投资标准并选择要投资的房产。必须转移预订费并签署预订协议才能预订该物业。
2、法律步骤
获得希腊非居民税号并开设希腊银行账户。
3、购买物业
需要律师代表对财产进行法律尽职调查。之后，需要获得承诺的买卖协议并执行公共契约。
4、预提交
需要为黄金签证申请收集所有必要的文件。
5、登录希腊
需要将所有生物特征数据发送给相应的希腊当局。
6、黄金签证批准
这个过程由当局完成，之后黄金签证申请将被接受，将获得一张黄金签证居民卡。
7、更新
可以每五年申请更新黄金签证居民卡，从而更容易获得永久居留权。
8、公民身份
居住七年并缴纳税款后，将能够申请希腊公民身份和希腊护照。此外，需要一年中的大部分时间都在希腊。还需要通过希腊语测试和公民测试。希腊公民身份的申请过程需要两到三年。
四、申请费用是多少？
要申请希腊黄金签证，将需要支付一些行政费用。主申请人必须为初次申请和每次续签支付 2,000 欧元。此外，每位 21 岁以上的家庭成员必须支付 500 欧元，而 21 岁以下的家庭成员必须支付 150 欧元。
五、希腊黄金签证有什么好处
1、生活在希腊，体验申根旅行的自由
希腊拥有一些世界上最好的观光景点，希腊的历史和遗产令人着迷。黄金签证允许生活在这个壮丽美丽的国家，在申根区自由旅行。
2、附申范围广
该计划将让申请者有机会与全家人一起享用罕见的欧洲和地中海美食。将让配偶和 21 岁以下的子女参加此计划。
3、在极具潜力的房地产市场中投资门槛低
希腊的黄金签证计划拥有欧洲最低的投资要求。可以在世界上增长最快的市场之一投资 25万欧元。
六、希腊黄金签证计划的缺点是什么
1、不能在希腊工作
2、复杂的入籍过程：投资者必须在希腊停留七年并在那里纳税，还需要通过语言和公民考试，入籍过程可能需要两到三年。
可以看出，希腊黄金签证对申请者资金要求低，拿身份速度快，身份优势明显。但是，持有黄金签证申请者在希腊不能工作，如果打算长期定居生活，需要依靠存款以及海外收入来维持所有开销。
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