希腊近年来是一个非常受欢迎的移民国家，引起了许多申请人的注意。尽管希腊移民的条件低和成本较低，但他们仍然需要注意很多内容。如果申请人不小心落入坑中，申请人一定会后悔的。下面跟着海易国际小编详细给大家介绍下。
1、希腊移民要随时关注项目进度
希腊移民需要经历两个大的步骤，分别是买房和办理移民身份。首先在买房方面，很多项目可能并没有完工，因此仅仅是交房和拿到地契，可能就需要经历很长的时间。尤其是如果房产开发商遇到资金问题，项目无故停工，那么整个移民进度会被无限期拖延。
此外，如果申请者已经拿到地契，还可能遇到身份办理迟迟没有进展，无法按时按指纹，无法按时拿居留卡的情况，有些是因为申请者较多，预约较难，有些则是移民中介无故拖延，不论是什么情况，申请者都需要格外关注相关问题。
2、希腊移民当心房产价格
想要移民希腊，只需购置不低于25万欧元的房产即可，但是希腊房产市场是大部分人都不了解的，比如房源信息，价格，地理位置等，尤其是价格。由于存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产。因此，买家需要自己对房源情况进行一定的背景调查，从各种渠道对希腊不同地区房价进行一定的了解，以免高价买房，虽然能拿到希腊居留身份，但是高价会抵消房产价格上涨带来的额外收益。
3、外汇管制问题
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，部分中介和开放商利用具备漫游功能的POS终端，并把终端放在中国，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。但是这样的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为不仅不符合黄金签证的目的，也涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。目前，办理希腊移民，基本都必须开户，然后用转账的方式完成房款支付，整体的流程较长。
4、希腊移民需要警惕房产产权问题
希腊房产市场会存在一些价格较低的房源，投资者一定要格外的当心和警惕。当前，希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，一些不良中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。这种情况下，申请者大概率是拿不到地契的，移民身份自然也是无稽之谈。
因此，尽管希腊移民政策条件简单，但在处理过程中仍然有很多内容需要注意。如果您不特别注意，不仅可能有移民的风险，而且可能无法获得移民身份。
通过上文讲解，大家对此问题应该有所认识了。如果您有任何移民办理的相关问题，海易国际专业顾问可为您进行详细解答，并定制一站式海外生活规划方案。
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