2022年葡萄牙移民新政变化大，葡萄牙自2012年10月开始投资移民以来，一直在调整政策，总的趋势是限制越来越多，门槛越来越高。那么，葡萄牙移民最新的政策需要注意什么呢？怎么样避免新的骗局？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。
1、购房移民地区限制
葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。不过，商业性房产是没有区域限制，这意味着可以继续在里斯本或波尔图购买商业性房产，只要能够证明房产有资格开展商业活动。
所以一定要注意，如果您选择购房移民的话，一定要注意看清是居住性房产还是商业性房产。如果告诉你仍然可以递交里斯本，波尔图居住性房产进行移民申请的，那么一定要高度警惕是否是个陷阱！
2、基金的投资方式
通过购房移民的方式获得黄金签证在里斯本有一定限制，投资基金成了投资里斯本的新趋势。葡萄牙基金的法案比葡萄牙购房移民法案要晚一些，是在2017年11月生效的第102号法案中开始实施的。想知道基金项目靠不靠谱，就要先了解投资的基金是不是已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案，并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。选择投资基金时，要注意基金的投资属性和标的。如果是房产类基金，相对来说比较保守稳健。房产类基金投资方向主要涵盖学生公寓，酒店，办公地产等三大板块。一般来说，房产类基金的投资核心策略是：采用保守稳健的投资策略，优先保证投资人本金安全。如果这个基金投资遵循了：资金去向保守，投资工具安全，退出路径清晰，这三大原则，那么这类基金就值得考虑。
目前，在新政下，申请人通过基金投资葡萄牙，所需投资金额从35万欧元提高到50万欧元。通过葡萄牙基金移民的方式，可以先获得葡萄牙居留权，满足条件后再申请入籍获得葡萄牙护照。目前是一种成本相对较低，最快最划算的获取欧盟护照的方式。
这里介绍了2022年葡萄牙移民新政变的概况。通过对上述内容的描述，您是否对葡萄牙移民有了更深入的了解？如果您对葡萄牙感兴趣，您可以通过在线咨询窗口与我们高级移民顾问进行沟通。
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