2025年1月3日，西班牙《国家官方公报》（BOE）发布了一项司法修正案，14/2013号法案关于黄金签证和投资移民的相关规定进行了修改，明确废除了旧法案中第63至67条关于通过投资方式获取长期居留权的内容。
自《国家官方公报》公布之日起三个月后也就是2025年4月3日正式生效！
法案修订意味着，西班牙投资移民黄金签证正式终结，外国人将无法直接通过投资方式获得西班牙居留权。
西班牙黄金签证启动于2013年，投资方式多样：
●最常见的是投资50万欧元以上购买西班牙房产，可以是住宅、商业地产或土地。
●其他投资形式包括：
在西班牙的银行存款至少 100万欧元；
在西班牙公司或国债投资至少 200万欧元；
向西班牙境内的创业项目投资，该项目需符合公共利益或创造就业机会。
近年来随着欧洲各国针对黄金签证计划的收紧调整，西班牙也跟上了脚步。
2024年4月，西班牙首相佩德罗·桑切斯在公开演讲中表示，黄金签证政策已成为推高房价的重要因素，政府计划终止该政策，以平抑房价并为本地居民创造更公平的购房环境。
2024年6月，西班牙执政党继续推进取消黄金签证的立法程序。2024年12月，在左翼工人社会党（PSOE）的主导下，尽管人民党（PP）试图阻止，该提案仍在议会获得通过，正式终止黄金签证政策。
2025年1月3日，《国家官方公报》发布第1/2025号组织法，宣布黄金签证政策将于2025年4月3日全面终止。
一、中国人获得了45%的西班牙黄金签证
根据西班牙当地“theobjective.com网”的报道，中国人一直是西班牙购房移民的主要申请群体。西班牙在2013年至2023年期间，共向中国公民签发了2822份此类签证，占西班牙此类签证总数（6272个）的 45%。
继中国之后，俄罗斯人位列第二，共得到了1097个签证，占总数的17.5%。紧随中国和俄罗斯之后的是伊朗人。共拿到了22个签证，占3.53%。此后是美国人，拿到了181个签证，占总数的 2.8%。
二、中国人获得了45%的西班牙黄金签证
根据西班牙当地“theobjective.com网”的报道，中国人一直是西班牙购房移民的主要申请群体。西班牙在2013年至2023年期间，共向中国公民签发了2822份此类签证，占西班牙此类签证总数（6272个）的 45%。
继中国之后，俄罗斯人位列第二，共得到了1097个签证，占总数的17.5%。紧随中国和俄罗斯之后的是伊朗人。共拿到了22个签证，占3.53%。此后是美国人，拿到了181个签证，占总数的 2.8%。
这两个国家还能购房获永居
希腊
●最低投资金额：25万欧元，只能购买“商改住”类别。
●申请要求：无语言、居住、资产来源、无犯罪证明要求，投资即可拿希腊永居，只要房产不出售，身份可一直保留，仅需每5年续签一次。
马耳他
●最低投资金额：自2015年起涨至37.5万欧
●申请要求：申请人必须年满18岁，提供无犯罪证明，并有50万欧资产证明（其中15万欧为流动资产），资产必须来源合法。
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