这两年各国移民政策都非常默契地发生了巨大的变动。
亚洲地区，新加坡、韩国移民投资门槛飙升；
北美加拿大，大幅削减学签，门槛提升，热门移民项目暂停或者直接被砍；澳洲直接取消了投资移民政策，拿钱换身份的时代一去不复返；
而迫于欧盟压力，欧洲黄金签证也纷纷涨价与关停。
欧洲移民因为审批快、条件简单、移民不移居等优势，备受广大申请人的青睐。
根据《2022全球移民报告》，全球有2.81亿移民人口，其中大约有8,670万移民到欧洲。随着移民数量的不断增加及非法移民的大量涌入，欧洲社会也承受着额外的财政支出和社会文化上的沉重负担。
近期，欧盟屡次呼吁终止欧洲各国的黄金签证计划，更有消息传出预计欧盟将在2025年关停全部的黄金公民身份项目。
欧洲的黄金签证计划直白来说就是在该国完成规定投资即可获得该国绿卡。
2012年，葡萄牙率先推出“黄金签证”，后来欧洲多个国家包括西班牙、希腊、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰等国陆续建立了黄金签证计划，非欧盟公民可以通过投资房地产或其他多种资本来获得居留身份。
最近一年内，已经有多个国家已经开始对“黄金签证”动手了。
2023年2月14日，爱尔兰突然宣布从第二天起停止黄金签证计划；
2023年5月，塞浦路斯提高黄金签证申请门槛；
2023年8月1日起，希腊核心区域购房移民门槛翻倍涨至50万欧；
2023年10月，葡萄牙正式终止了通过购房获得居留权的黄金签证项目；
2024年2月，希腊购房移民或将再次涨价，核心区域或涨至80万欧元。
2024年7月24日，西班牙启动了取消“黄金签证”计划的程序。
现在欧洲多国已陆续收紧移民政策，移民欧洲的通道越来越少了！种种信号无疑给全球的移民人士敲响了警钟，有钱就能移民的时代渐渐远去，想要低门槛、快速拿海外身份的利好期，可能不会持续太久了。
目前欧洲移民要求相对宽松 还支持买房移民的三个国家和项目：土耳其、希腊、马耳他、热门移民国家，投资门槛较低，对主申请人不仅没有年龄、学历、语言、工作经验、商业背景、居住时间等要求，而且主申请人一人投资即可轻松实现全家三代人一同移民。
土耳其：花40万美金在土耳其购买房产，就能一步到位获批土耳其公民身份。
只要年满18周岁，无犯罪记录，预算充足就能办理，对申请人的资金来源也没有限制，一人申请，全家移民。
办理土耳其身份的好处在于，除了能享受土耳其当地的福利外，将来房子还可以自由选择出售与否。
获得身份的3年后，移民人士可以根据自身的需求，选择继续保留房产，享受永久产权的优势，也可以选择出售，实现资本退出，获得现金流，用来投资别的项目或者作为养老和其他备用金。
并且房子出售后，并不会影响申请人拿到的身份，也就是说土耳其的房产跟身份并没有绑定，自由度大，可以灵活处理。
有了土耳其身份后，可以免签120+个国家和地区，还能跳板英国和美国。
希腊：有着得天独厚的美，自然风光旖旎，到处是旅游圣地，诸多名胜古迹，优美的自然风光，让这个小岛成为了许多人心中的度假胜地。
在这个蓝与白的世界，打动人的不仅是爱琴海的美，深厚的历史底蕴和人文气息，也深深吸引着无数人。
气候宜人，全年光照充足，闲来无事，每天懒洋洋地晒个太阳，也是一种幸福。
如此美好的一个国家，难怪会吸引那么多移民人士。
在希腊也能看到不少中国人，他们经营着自己的小本生意，也有的带父母到希腊安享晚年，一家三代其乐融融。
希腊购房移民，支持一家三代同时拿身份，申请人的父母和配偶的父母都可以随同到希腊。
目前，希腊热门地区岛屿已经涨价到80万欧元，偏远地区涨价到40万欧元。但25万欧元的“商改住”项目还是很有优势的，希腊依旧是很好的选择。
马耳他：想要拿到马耳他身份，有买房和租房两种方式可以选择，申请人可以根据自身的预算和需求选择。
如果是租房，每年的租金不低于一万欧元，并且要向当地政府捐款6万欧元。
买房的话，则需购买30万欧元以上的当地房产，并且要向马耳他政府捐款3万欧元。
马耳他支持四代移民，也就是说，一人申请，其配偶、子女、父母和祖父母都能一起移民。
别看马耳他面积不大，但却有着非常发达的经济，失业率远低于欧盟的平均水平。
当地的医疗更是出了名的好，在世界卫生组织排名中，位列全球第五。有了马耳他身份后除了能享受发达的医疗条件外，还能享受当地各大公立医院的免费医疗福利，大大减轻医疗负担。
在欧洲来势汹汹的移民政策“变政潮”之下，对欧洲购房移民感兴趣的朋友，还是抓紧时间上车，以免错过窗口期。欢迎联系我们咨询了解更多移民信息！
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