详细介绍香港投资移民的方式、申请流程与优势！

香港作为国际金融中心，其投资移民政策独具魅力，为全球投资者开辟了一条通往“东方之珠”的绿色通道。尤为引人注目的是，即便在七年期限后不选择申请永久居民身份，投资者仍能直接享有无条件逗留的特权，这一独特优势让香港投资移民计划在众多同类项目中脱颖而出。

截至今年五月底，香港新资本投资者入境计划的最新动态显示，已接收超过3100份咨询申请及正式提交251宗申请，其中逾百宗已成功通过净资产审查，更有40宗获得了“原则上批准”的喜人成果。

一、香港投资移民的四大核心优势

1. 宽松的申请门槛

香港投资移民以其宽松的申请条件著称，无需繁琐的学历、工作经验或资金来源证明，只需完成指定额度的投资，即可轻松获得香港身份。这一政策极大地简化了申请流程，降低了准入门槛。

2. 独特的无条件居留权

只要投资者的资金在港持续运作七年，便能直接获得香港的无条件居留签证，期满后可自由决定资金去向，无需担心身份绑定问题。这种灵活的居留政策，让投资者在享受香港优质生活资源的同时，也保留了资金的自由流动性。

3. 续签无雇主限制

首次获批的两年居留签证到期后，投资者无需在港受雇于任何单位，只需保持投资额度不变，即可轻松续签。这一政策设计，充分考虑了投资者的自由度和灵活性需求。

4. 多样化的投资选择

香港投资移民计划不设定具体的投资方向，投资者可根据自身偏好和市场判断，选择投资港府认可的各类金融产品，包括但不限于股票、债券、基金及非住宅房地产等。这种灵活的投资模式，为投资者提供了广阔的增值空间和资产配置可能。

二、投资资产与准备要点

获取投资资产

香港投资移民计划要求投资者在两个核心领域进行至少3000万港元的投资。具体而言：

领域一（自由组合）：包括金融资产（如股票、债券、基金等）及非住宅房地产（商用或工业用途，上限1000万港元）。

领域二（专项投资）：投资者还需将300万港元投入“资本投资者入境计划投资组合”，支持香港的创新科技及重点行业发展。

三、投资前的准备有哪些

香港获许投资资产多种，但是想要投资这些资产，需要证明净资产达到投资移民的金额3000w，下面有几种证明资产类别。

1.银行存款

银行存款证明是一种由银行出具的正式文件，用以证明某人或某机构在银行开设的账户中确实存有一定数额的资金。这份证明通常包含了账户持有人的姓名、账户号码、以及截至某个特定日期的存款余额。

银行存款证明通常会详细列出账户的基本信息，包括账户名称、账户类型（如储蓄账户、支票账户等）、开户银行的名称和地址，以及银行的官方印章或签名，以确保其真实性和有效性。此外，银行存款证明还可能包含一些额外的信息，例如账户的平均日交易量、利息率、以及是否有任何定期存款或投资产品与该账户相关联。

需要检查的文件类别：

●银行账户月结单／银行存折

●银行发出的证明信

●银行发出的存款证

2.证券、债券及基金

在金融领域，投资者可以选择多种不同的投资工具来配置他们的资产，其中证券、债券和基金是三种常见的投资方式。这些金融工具各自具有独特的特点和风险回报特性，为投资者提供了多样化的选择。

1）.证券：证券是一种代表企业所有权或债务的金融凭证。它们通常分为两类：股票和债券。股票代表了一个公司的所有权份额，持有者可以享有公司的部分利润，并有权参与公司的决策过程。而债券则是一种借款形式，债券持有人相当于是向发行债券的公司或政府机构贷款，债券发行方承诺在未来的某个时间点还本付息。

2）.债券：债券是一种固定收益投资，通常被认为是相对保守的投资选择。当投资者购买债券时，他们实际上是向债券发行方借出资金，而发行方承诺在债券到期时偿还本金，并在期间按照约定的利率支付利息。债券的风险水平取决于发行方的信用等级，一般来说，信用等级越高，风险越低。

3）.基金：基金是由多个投资者的资金集合起来的，由专业基金经理管理的投资工具。基金可以投资于股票、债券或其他资产类别，允许投资者分散风险并利用基金经理的专业知识。基金分为被动管理和主动管理两种类型，前者通常跟踪特定的市场指数，而后者则试图通过选股或市场时机来超越市场平均水平。

需要检查的文件类别：

●证券帐户月结单

●证券公司发出的证明信

●申请人与证券公司在开设帐户时签订的合约

●公证处发出的公证书，以核实证券公司在月结单/证明信上的印章是否真确

●获香港执业会计师接纳的由估值师发出的估价报告书

3.房地产

房地产证明通常指的是一份正式的文件或文件集合，它证实了个人或实体对特定房产的所有权或使用权。这些证明文件可以包括但不限于房产证、土地登记证、购房合同、产权证书以及相关的法律文件。房地产证明是房地产交易中的关键要素，它为物业的所有权提供了法律依据，确保了交易的合法性和安全性。

在房地产交易过程中，房地产证明的作用尤为重要。当买家与卖家就某项物业达成交易时，房地产证明文件会被仔细审查，以确保卖家有权出售该物业，并且物业没有法律纠纷或其他债务。此外，房地产证明也是银行和金融机构在提供抵押贷款时必须审核的文件之一。

除了房产证，房地产证明还可能包括土地使用权证，特别是在中国这样的国家，土地归国家所有，个人或企业只能获得土地使用权。

需要检查的文件类别：

●注明房地产拥有权的土地注册记录

●房地产权证(城市物业)

●国有土地使用权证(乡郊土地)

●按揭契据(如有)

●获香港执业会计师接纳的由估值师发出的估价报告书

4.公司股份

公司股份证明是一种正式的文件，它详细记录了一个人或实体在某个公司中所持有的股份数量和比例。这份证明通常由公司的注册登记机构或者董事会签发，并且包含了股东的姓名、股份的种类（如普通股或优先股）、股份的数量以及持股所占的百分比等信息。

公司股份证明是股东身份和持股数量的法律凭证，它对于股东来说具有重要的意义。首先，它是股东在公司中所有权的具体体现，证明了股东对公司资产和利润的权益。

需要检查的文件类别：

●已递交至公司注册处的周年由报表/官方机构发出有关申请人的公司拥有权证明

●企业法人营业执照

●验资报告(如有)

●工商行政管理局列印的最新公司资料

●股票,职权证明书及公司注册证明书

●审计师报告

通过上文讲解，大家对此应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。