自香港特别行政区政府积极推行并接纳新版资本投资者入境计划申请以来，近期咨询量急剧上升，彰显了市场对这一政策的高度关注与热烈反响。
此新计划的诞生，标志着香港政府为达成更为宏伟的发展蓝图所迈出的关键一步。
一、新计划的核心目的解析：
拓宽人才资源池：通过面向全球招募新资本投资者，香港旨在吸纳具备国际视野与丰富资本运作经验的精英人才，他们的加入将极大促进香港在多个领域的创新与发展，为城市的长期繁荣奠定坚实基础。
增强资金吸引力：新计划不仅是吸引外资的强力磁场，更是推动香港经济持续增长的重要引擎。这些新注入的资金将激活市场活力，增强香港在全球金融版图中的竞争力与影响力。
巩固金融服务优势：聚焦于资产及财富管理、金融及关联专业服务领域，新计划旨在通过吸引高质量投资者，进一步提升香港的专业服务水平与国际地位，稳固其作为国际金融中心的领先地位。
二、申请资格与流程概览：
资格门槛：申请人需年满18岁，并符合以下身份条件之一：外籍居民、拥有外国永久居留权的中国籍人士、澳门特区居民或台湾华籍居民。同时，申请人需在申请前两年内持续拥有不低于3000万港元（或等值外币）的净资产。
申请流程：从净资产审查开始，经历入境申请（含原则性批准与正式批准）、投资规定审查、逗留期限延长及永久居留权申请等多个环节。每个步骤均需严格遵循规定，确保申请人符合所有条件。
三、新投资移民热点问题解答：
Q1：净资产达标要怎么证明？
A：在准备证明文件的过程中，申请人应与会计师密切合作，确保所有报告和文件都严格遵守规定要求。一旦会计师完成了相关的审核和报告工作，申请人需确保这些文件能够及时提交。
为了避免不必要的延误和额外费用，申请人应该提前规划，确保所有文件能够在规定的时间内准备好并提交。申请书、履行规定文件以及会计师出具的所有证明文件，可以通过邮寄方式或亲自递交的方式，送达至计划办公室。
Q2：可否投资与混合房地产？
A：可以投资于商用及工业混合用途的房地产，不可投资于商住两用的房地产。购买的物业数目不受限制。
可以置换非住宅房地产，非住宅房地产和其他获许金融资产（如股票、债证券券）可以相互转换，但均需在规定时间内通知计划办公室。
Q3：购买非住宅房地产可以贷款？
A：可以。申请人在考虑购买非住宅房地产时，可以选择通过按揭贷款的方式进行购买。在此过程中，需要注意的是，只有那些实际由申请人自己出资的资本净额部分，也就是不包括借款或贷款的部分，才会被计入到该计划下的投资资产中。
具体来说，如果一个申请人决定购买一处价值1,000万港元的非住宅房产，并且选择使用按揭方式支付其中200万港元，那么这就意味着他自行出资了800万港元。根据规定，这800万港元作为申请人的实际出资部分，将被计算入该申请人在计划内的资格投资。
需要强调的是，该计划设定了一个上限，即申请人的资本净额部分最多不能超过1,000万港元。
Q4：已经办了优才、高才等计划，还能申请新资本投资者入境计划？
A：可以，只要申请人符合计划资格，即使已持有其他签证，也可以申请。
Q5：2年前通过其他计划获得身份，这2年会计入7年转永居的要求？
A：如果成功转永居，可自由处置投资。但如果前两年与香港联系较少，可能导致转永居失败，维系身份需继续保持投资。
投资计划只要保持投资，即使不在港居住工作，也可申请续签。但申请无条件限制逗留身份，需满足连续投资满7年。
Q6：申请人需要每年申报？
A：根据相关规定，申请人在参与特定金融计划时，有义务遵守一定的报告和披露要求。具体而言，申请人需要遵循的规定包括，但不限于，定期向计划办公室申报其获许金融资产的投资状况。
在提交的申报中，申请人必须确认自己是指定账户资产的绝对实益拥有人，这意味着申请人需要提供充分的证据来证明其对所申报的金融资产拥有完全的所有权和控制权。此外，申请人还需要提供有关获许金融资产在申报当日的购入价。
所谓的“每隔12个月”，具体指的是在申请人获得“正式批准”加入该金融计划的周年日后的14个工作日内，申请人必须通过金融中介机构，以书面形式通知计划办公室。金融中介机构在这一过程中扮演着重要的角色，它负责确保申请人按时提交申报，并且所提交的信息准确无误。
通过上文讲解，大家对此问题应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。
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