荷兰鹿特丹市议会批准了费耶诺德市的修订计划，该计划涉及在费耶诺德足球场 De Kuip 附近的鹿特丹南部进行一系列建设和翻新工作。
●大规模住房建设：计划建造 7000 至 9500 套新房屋，以满足当地的居住需求。
●基础设施翻新：包括新增一个火车站和一座横跨新马斯河的桥梁，改善当地的交通状况。
●公共设施建设：增加绿地和其他公共设施，提升居民的生活质量。
●整体规划：对鹿特丹南部进行综合性的开发，涵盖住房、交通、公共服务等多个方面，旨在推动该区域的发展。
费耶诺德市 2017 年的首个总体规划在 2022 年停止。
●总体规划的停止原因：足球俱乐部因成本过高（高达五亿美元）不希望在马斯河附近建造新体育场，而新体育场是该项目计划的核心。
●国务委员会的举措：国务委员会于 2022 年废除了该市修订后将体育场排除在外的分区计划，这导致必须制定新的计划。
●成本问题的影响：高昂的成本成为足球俱乐部拒绝建造新体育场的关键因素，进而直接导致总体规划的停滞。
●后续规划的需求：由于之前规划的停止和被废除，费耶诺德市面临制定新计划的局面。
很明显，在未来十五年内，De Kuip附近将进行大量建筑活动。然而，关于体育场本身的实际情况还不太清楚。作为一座城市古迹，该建筑的设施不再满足现代要求和需求，需要翻新。
Stadion Feijenoord NV 出租 De Kuip 给足球俱乐部，认识到翻新必要但资金不足。
费耶诺德足球俱乐部希望成为体育场所有者以提高利润，而 Stadion Feijenoord NV 欠高盛约 1500 万欧元债务，俱乐部短期内组织计划情况不明。体育场与市政府达成避免举办音乐会协议，可便宜建房，Stadion Feijenoord NV 或获市政府约 1200 万欧元补偿，费耶诺德足球俱乐部未被告知且不满此计划。
●Stadion Feijenoord NV 的困境：出租 De Kuip 给足球俱乐部，有翻新需求但缺资金。
●费耶诺德足球俱乐部的期望：希望成为体育场所有者利润最大化。
●债务问题：Stadion Feijenoord NV 欠高盛约 1500 万欧元。
●与市政府的协议：达成避免举办音乐会协议以降低建房成本。
●补偿情况：Stadion Feijenoord NV 可能获市政府约 1200 万欧元补偿。
●费耶诺德足球俱乐部的态度：未被告知相关计划且表示不满。
通过上文讲解，大家对此问题应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。
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