近年来，全球多个国家移民政策频繁变政。就连中国人偏爱的希腊购房移民，马上也要高攀不起了。希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过，花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。
8月底，希腊黄金签证即将迈入80万欧新时代，曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。
一、中国投资者领跑希腊黄金签证！
希腊黄金居留签证自13年落地，初衷是为了解决债务危机，而到目前已经给希腊带了相当可观的收入数据，在一定程度上，完成了它的历史使命。这个地中海国家正在经历着一轮蓬勃发展的时代，经济与旅游业发展也呈现出令人振奋的景象。而随着大量海外投资者的涌入，当地房价和租金问题加剧，希腊政党需要找到一种平衡经济发展和民生问题的方法。这也是黄金居留涨了再涨的根本原因之一。
不过即使涨价，也难挡投资者的热情！2023年公布的高净值人士迁移排名显示：希腊吸引高净值人士数量位居榜7。
根据希腊移民局的新数据，自希腊黄金签证实施-2024年4月以来，共发放了44,957份黄金签证，中国公民是最大的申请群体，高达7,576，占所有申请者的比例约59%。
而2023年4月~2024年4月的一年间，共有11,614份永居申请，申请量同比去年涨幅16%，永居卡签发量上涨30%。
二、世界富豪，纷纷扎堆移居希腊！
Henley & Partners日前发布《2024年亨利私人财富移民报告》显示：2023年约有1,100名外国百万富翁移居希腊，预计2024年这一数字将增加到1,200人。希腊在吸引百万富翁的十大国家中排名第八。
希腊目前已64,700名百万富翁，105人的财富超过1亿美元，还有8名亿万富翁。过去十年，该国的百万富翁人口增长了14%。阿提卡、米科诺斯岛和克里特岛是富豪移民的热门地区。
随着全球努力应对地缘政治紧张局势、经济不确定性和社会动荡的完美风暴，百万富翁正以创纪录的数量用脚投票。从许多方面来看，这次百万富翁移民潮都是一个领先指标，标志着全球格局和财富与权力板块的深刻转变，对他们离开的国家或他们新定居国家的未来发展轨迹具有深远影响。
三、变政之下，移民就是和时间赛跑！
变政之下，移民就是和时间赛跑！想要锁定旧政，这事可不简单呀！目前新政过渡期仅剩最后1个多月！
要抓住两个时间点：
✔ 8月31日前签署合同及支付定金10%
✔ 12月31日前按照规定完成投资过户
希腊的办事效率不太可控，时不时可能会罢工，而且8月还有不少假期，这样算下来，留给我们赶旧政的时间，其实没多少了。因此，如果对希腊移民感兴趣的话，真的真的要抓紧啦！
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