揭晓香港投资移民，你可能错过了这些财富！

香港投资移民计划在2015年关闭，这两年一直有消息要重启，直到12月19日，才最终落地。根据最新消息，香港政府发布了“新资本投资者入境计划”的细节，该计划要求投资者提供高达3000万的总投资金额，这一数字让人大吃一惊。相比之前的投资金额翻了三倍，尽管所有人都知道金额会提高，但在公布之前不少人猜测其实是2000万。

这个新的投资移民计划的主要目的是为香港引入外部资金和高净值人群。通过吸引这些投资者来香港投资，政府希望能够促进经济的发展和增加就业机会。此外，这也有助于提升香港的国际形象和竞争力，吸引更多的国际企业和投资者选择在香港设立业务或投资。

对于投资者来说，这个计划提供了一种机会，可以通过投资香港来获得永久居留权。然而，需要注意的是，这个计划对投资者的要求相对较高，需要他们具备一定的财务实力和投资经验。此外，投资者还需要满足其他一些条件，如无犯罪记录、良好的健康状况等。

总的来说，香港的新资本投资者入境计划的出台将为香港带来新的机遇和挑战。通过吸引外部资金和高净值人群的投资，香港有望进一步提升自身的经济实力和国际地位。同时，这个计划也为投资者提供了一个获得永久居留权的机会，但需要他们具备一定的条件和能力。

一、香港为什么启动投资移民计划？

2003年，SARS（非典）疫情肆虐，给香港经济带来了巨大的冲击，导致香港经济直接陷入低谷。为了应对这一困境，香港政府迫切需要外部资金的注入来支持经济发展。正是在这个时候，港府决定开放投资移民政策。

许多人误以为之前的投资移民要求是1000万港元，但实际上最初的要求更低，只需要650万港元即可。这个价格听起来是不是非常诱人？只需投入650万港元就能成为香港居民，而且基本上没有太多限制，无论是购买房产还是投资基金、股票，都可以选择。

然而，仔细思考一下，2003年的650万港元与现在的3000万港元相比，购买力也相差无几。随着时间的推移，货币贬值和通货膨胀等因素使得同样的金额在价值上有了显著的变化。因此，虽然投资移民政策为香港吸引了大量资金，但随着时间的推移，这些资金的实际价值也在逐渐减少。

在那个时候，非香港永久居民在香港购买房产时，不需要支付现在所规定的15-30%的纳税。

当时购房所需缴纳的税率仅为2%、3%左右。

换句话说，如果当时选择在香港购买房产进行投资，到现在资产的价值将直接增长8倍！原本价值650万的房产可能已经变成了价值5200万的财富！如果再考虑到这20年来的租金收入，可能还要再加上一两千万。

在2003年，香港恒生指数的最低点只有8000多点，而到了年底才回升到1.2万点。

经过7年的时间，当您获得永久居民身份时，时间已经来到了2010年。当时，恒生指数的最高点达到了24988点，是2003年最高点的两倍。

2003年政策推出后，每年大约有3000人申请投资移民香港。其中，80%的申请人来自内地。

对于许多投资者来说，香港的政策非常具有吸引力！首先，与其他地区相比，香港的投资门槛相对较低，要求也较少，只需将资金转移至香港即可。

此外，香港地理位置靠近内地，加上香港在教育方面的优势，许多人为了孩子的教育发展也愿意搬迁到香港。

因此，香港成为了全球最受欢迎的投资移民目的地之一。这些投资者为香港带来了大量的资金流入。

这么多资金流入香港，对于刺激消费、帮助香港走出沙士低谷起到了一定的作用。然而，这也带来了一些副作用，其中之一就是推高了楼价。

因此，在2010年，港府对这个政策进行了一些调整。首先，他们将金额提高到了1000万。这一举措旨在吸引更多的资金流入香港市场，以进一步促进经济发展和消费增长。其次，他们决定将买楼从投资范围中剔除出去。从2010年开始，投资者只能进行金融资产的投资，不能再购买房产了。

这些调整的目的是为了平衡资金流动和房地产市场的发展。通过限制购房作为投资方式，政府希望减少对房地产市场的过度依赖，以避免房价过高的问题。同时，将资金引导到其他领域，如金融资产投资，有助于推动经济的多元化发展。

这些政策的调整是为了维护香港市场的稳定和可持续发展。政府希望通过这些措施，实现经济的长期繁荣和社会的公平公正。

二、3000万，能投去哪？

在讨论能赚多少之前，我们需要先弄清楚一个关键问题：这3000万投资具体能够投到哪些渠道。

可投资的项目可以分为三类：

第一类是金融资产，包括股票、债券、存款证（不超过300万）、后偿债项、合资格的集体投资计划和有限合伙基金。

第二类是非住宅房地产（不超过1000万）。

其中，第一类和第二类需要投资2700万港元。

第三类是必须投资的300万港元，用于资本投资者入境计划投资组合，主要为创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。

换句话说，有300万是要固定投入到港府的一个专为香港科创设立的项目中去的，另外2700万可以在合资格的金融资产以及不超过1000万的非住宅地产中自由组合。

三、重开计划，一年揽1200亿！能实现吗？

香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇在昨天公布计划的时候提到：“资本投资者入境计划预计每年可带来 1200亿新资金。”

我们之前也提到了，自2003年计划开通到2014年底计划取消之前，总共才给香港带来了2000亿的资金。

而且这次的投资者入境计划还明确规定不能投资地产，这让人不禁疑惑，谁给了香港如此大的勇气和信心，让他们觉得会有这么多富豪愿意为了获得香港身份而花费高达3000万？

而且，就算真的很需要香港身份，去申请高才通A类不就好了么，拿得出3000万现金的人，年收入肯定妥妥超过250万了吧。有钱人是大方，用更好的钱省去那个申请条件里面的学历、能力等等。

关于这个问题其实在昨天计划刚发布的时候我们就说过，港府其实吃准了很多高净值人群的核心需求——省事、不操心。投资者入境计划相比优才计划、高才通计划等等方式，有几个特别显著的优势：

1、拿到永居更加容易

投资者入境计划提供了一种相对快速和便捷的途径来获得香港身份。对于那些拥有大量资金的人来说，他们可能不愿意花费太多时间和精力去满足其他计划的严格要求。通过投资香港的企业或项目，他们可以更快地获得香港身份，从而享受香港的各种便利和福利。

2、要求宽松，灵活处理   

投资者入境计划为高净值人群提供了更多的选择和灵活性。相比于其他计划，投资者入境计划并没有严格的年龄限制或学历要求，这使得那些不符合其他计划条件的人也能够有机会获得香港身份。此外，投资者入境计划还允许申请人通过多种方式进行投资，包括购买物业、创办企业等，这为不同类型的投资者提供了更多的机会。

3、为香港发展带来充足的资金

投资者入境计划也为香港带来了经济和社会发展的机会。通过吸引大量的投资和资金流入，香港可以促进经济的发展和创新，提高国际竞争力。同时，这些投资者也可以为香港带来新的商业机会和就业机会，推动社会的进步和发展。

投资者入境计划对于高净值人群来说具有明显的优势。它不仅提供了一种快速和便捷的方式来获得香港身份，还为不同类型的投资者提供了更多的选择和灵活性。同时，该计划也有助于香港的经济和社会发展。

有钱人可以用更多钱获得更多方便和选择，让他们申请香港身份有很多优势。

资本投资者入境计划【香港投资移民，细节正式公开】

投资组合金额：3000万港元！2024年年中推出及接受申请。

申请条件：

●18周岁以上

●两年前净资产具有3000万

●能提供无犯罪纪录

●能证明具香港生活经济能力

●中国籍人士需持有海外永居身份(可代办）

获许投资资产组合类别：

*2700万港元*

●股票

●债券

●存款证（不超过300万）

●后偿债项

●合资格的集体投资计划

●有限合伙基金

●非住宅房地产(不超过1000万）

*300万港元*

●创科类投资组合

✔️可携同配偶及未满18岁子女

✔️逗留期限：2年+3年+3年

✔️可享“先免后征”暂免印花税

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