泰国购房移民流程及政策，近年来，国内政府对房地产市场的控制越来越严格，因此许多投资者在房地产市场上掘金变得更加困难。为了获得更好的收益，很多人开始关注海外市场。目前，由于泰国靠近中国，房价较低，旅游业也为房地产出租带来了稳定的客户，但目前在泰国买房是不可能获得身份的，需要大家的关注。
一、泰国房产需要缴纳的税费
1、泰国房产的契税买卖交易双方各付一半，一般这种情况下都是可以按照房产总款的2％进行征收。
2、特种商业税一般情况下是卖方市场进行计算缴纳的，但如果房产业主持有的时间超过了5年可以免缴，征收一定比例按照3.3％进行收取。
3、印花税是按照0.5％收取的。
4、还有很大一部分费用相当于杂费，通常会一次性缴纳。
二、泰国房产适合投资
房地产既是实体，又代表着一种权利。目前房产所包括的内容还是比较多的，不但包括土地，还包括土地上面的建筑，目前泰国不管是土地价格还是房产价格，都不算高，尤其是相比国内市场。而且目前泰国政府对于投资市场的管控也比较严格，所以可以更好地保护我们的资金收益和资金安全。
泰国的相对来说是有希望的。从社会发展的角度来看，近年来发展非常迅速。从政治角度看，没有特别的动荡。近年来泰铢汇率也呈现上升趋势，可见在泰国买房仍然非常适合投资。泰国房地产的价格非常好，值得优先考虑。
三、在泰国无法通过购房移民
在泰国，你不能通过买房子来获得移民身份和居留权。泰国是一个非移民国家，在泰国买房不能移民到泰国。但是在泰国更容易获得长期签证，比如工作签证、学生签证、老年签证等等。泰国是一个非移民国家，但泰国政府允许外国投资者参与投资移民项目，以鼓励他们这样做。随着旅游市场的开放和房地产市场的开放，泰国也将成为必然。数据显示，泰国的投资移民数量每年都在上升，大多数人都选择曼谷。
目前，泰国的房地产投资优势明显。对于申请人来说，泰国目前的旅游发展形势不错。尽管受到疫情的影响，但是其房产市场目目前针对本地人的租赁也发展比较稳定，而且泰国的房地产价格比中国低很多，所以目前虽然没有办法通过买房来获得身份，但其投资价值还是很高的。
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