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葡萄牙移民后会不会产生税费?该如何申报?

2022-10-31 09:45:16
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葡萄牙移民后会不会产生税费?该如何申报?很多申请者在办理移民葡萄牙之后,会关心税收方面的问题,主要涵盖两大方面,一是要不要交税,二是要交多少钱。首先需要注意一点,移民葡萄牙并不一定会成为税务居民,前提是在葡萄牙居住少于183天,如果从未居住过,可以申请NHR税收身份,不同身份对应不同的税率。下面跟着海易国际小编一起来了解下。

葡萄牙移民

一、葡萄牙移民后会不会产生税费?该如何申报?

关于这个问题,首先要先了解清楚葡萄牙针对移民的税收制度,分为三种情况:

1、从未在葡萄牙居住过,可以申请 NHR(“非惯常居民”)税收身份,可以对某些类型的收入(主要来自国外)享受为期10年的税收优惠;

2、如果在葡萄牙居住少于 183 天,则只需支付在葡萄牙境内赚取的收入部分税收即可,比如支付房产租金收益税等;

3、一个日历年内,在葡萄牙居住满183天及以上,将会被视为是葡萄牙的税务居民,这就意味着你需要为你的全球收入缴纳葡萄牙税收,并且需要向葡萄牙的税务机关进行年度纳税申报。

以上具体如何操作,可以在购买房产时或进行年度纳税申报时,咨询您的购房律师或当地的税务师来解决。一般来说,葡萄牙的纳税申报是在每年的4-6月底这段时间,千万不要逾期,否则可能会面临200-2500欧左右的罚款。

二、葡萄牙税收相关情况

接下来,我们来看下关于葡萄牙非惯常居民(NHR),也就是大部分已经申请黄金居留签证,但还没有移居葡萄牙的投资人士,可以享受到的关于个税方面的优惠政策:

个人所得税 (IRS),一些NHR居民是只需要按照20%的统一税率征税的,并且还能免征全球收入税。以下还有几种税收,是针对在葡萄牙购房移民过程中,可能会产生的一些税费:

1、财富税 (AIMI)

财富税是2017年开始生效的,适用于拥有价值超过60万欧的葡萄牙财产所有者。对于公司持有的财产总额,税率是0.4%;针对于个人的话,则是0.7%。

也就是说,假设你在葡萄牙拥有价值超过100万欧的房产,税率为1%,扣除60万欧的基础额度后,多出来的部分就需要缴纳财富税了。

这就意味着:如果夫妻双方共同拥有葡萄牙的房产,且房产价值超过120万欧元时,财富税(AIMI)将开始生效。

2、租金收入税(RT)

如果在购买房产后决定出租,就需要缴纳租金收入税了,净租金收入一般按照15%的统一税率征税。

3、葡萄牙资产增值税(CGT)

也叫资本利得税,适用于资产出售时征收,但仅限于房地产和投资的收益,个人物品不征税,遗产的话需要缴纳象征性的印花税。

葡萄牙的资本利得税,取决于居住身份、如何拥有该资产、以及是否是你的主要住所。如果你是非葡萄牙居民,那么出售葡萄牙房产时,需要按照全部收益的28%,统一税率征税。当然,还有几种情况是可以豁免资本利得税的,例如:

1、你是葡萄牙的税务居民,正在出售的房产是你在葡萄牙的主要住所,并且你正在葡萄牙购买另一处住所(sales within 3 years after, or 2 years before)。

2、该房产是在1989年1月之前以你的名义首次居住的,显然这个目前来说已经不太现实。

3、决定将出售葡萄牙主要住宅所获得的资金,再投资到欧盟的另一个主要住宅。

以上这三种情况,是可以申请豁免相关的资本利得税的。

对于在葡萄牙拥有资产的所有非居民个人或者公司,指定一名税务代表在法律上是非常有必要的,以保证来遵守您在葡萄牙的纳税义务。

税务代表(税务师)代表负责有关您个人或公司的纳税义务范围内的任何税务计算,包括财产、银行账户、收入和所有税单。当然,请税务代表是会收取一定的服务费用的。

通过上文讲解,大家对此问题应该有所认识了。如您还需更多的了解,您可以通过在线咨询窗口与移民顾问进行更多沟通。


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